1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
35.7万円/㎡
前年比+49.8%
北九州市八幡西区
1.6万円/㎡
前年比-72.5%
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コーポラス高島
福岡県北九州市八幡西区陣原一丁目
鹿児島本線 / 陣原駅 徒歩10分
1975年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
335万円
6.5万円/㎡
149
273
397
521
AI査定結果
推定相場価格
335万円
6.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
273万円〜397万円
5.3万円/㎡〜7.7万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
16.4%
最終更新日: 2026年4月15日
コーポラス高島
330万円（6.4万円/㎡）/ 3階 / 51.3㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は3.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて64.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 330万円 | 6.4万円 | 3階 | 51.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/12/01 | 98万円 | 1.9万円 | 4階 | 51.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/17 | 190万円 | 3.7万円 | 5階 | 51.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/06 | 120万円 | 2.3万円 | 4階 | 51.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/06 | 180万円 | 3.5万円 | 5階 | 51.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/02 | 200万円 | 3.9万円 | 5階 | 51.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/16 | 240万円 | 4.7万円 | 4階 | 51.3㎡ | 3SDK | 西 |
| 2024/06/01 | 220万円 | 4.3万円 | 5階 | 51.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/23 | 220万円 | 4.3万円 | 4階 | 51.3㎡ | 3SDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は6.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | コーポラス高島 北九州市八幡西区陣原一丁目 | 陣原駅10分 | 330万円 | 6.4万円 | 51.3㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/12 | コーポファミリー本城 北九州市八幡西区御開三丁目 | 二島駅16分 | 380万円 | 6.3万円 | 60.08㎡ | 4DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/24 | ミリオンコーポラス青山 北九州市八幡西区皇后崎町 | 萩原駅6分 | 280万円 | 6.0万円 | 46.61㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 北 | 1975年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/31 | ブルーハイツ萩原 北九州市八幡西区萩原一丁目 | 萩原駅2分 | 250万円 | 4.9万円 | 51.03㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 穴生マンション扇 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 穴生駅4分 | 298万円 | 5.0万円 | 59.76㎡ | 4DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 31戸 | SRC |
| 2024/06/14 | クローバーマンション青山 北九州市八幡西区鷹の巣一丁目 | 穴生駅3分 | 310万円 | 5.4万円 | 57.34㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2025/10/27 | 青山スカイハイツ 北九州市八幡西区熊西二丁目 | 熊西駅11分 | 450万円 | 7.5万円 | 60.35㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2023/11/25 | リビオン熊西 北九州市八幡西区熊西一丁目 | 熊西駅2分 | 298万円 | 6.6万円 | 44.97㎡ | 3K | 2階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/04 | 筒井グリーンハイツ 北九州市八幡西区筒井町 | 黒崎駅11分 | 268万円 | 5.0万円 | 53.76㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | SRC |
| 2024/06/22 | 西日本サンハイツ 北九州市八幡西区岸の浦二丁目 | 黒崎駅14分 | 378万円 | 7.5万円 | 50.39㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2026/04/12 | ブルーハイツ岸の浦 北九州市八幡西区岡田町 | 黒崎駅13分 | 350万円 | 5.7万円 | 61.12㎡ | 4DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/22 | ミリオンコーポラス白藤 北九州市八幡西区岡田町 | 黒崎前駅17分 | 400万円 | 6.8万円 | 58.86㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 50戸 | SRC |
| 2026/03/13 | 別所コーポ 北九州市八幡西区別所町 | 今池駅24分 | 230万円 | 5.3万円 | 43.12㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/05 | 幸神団地2号棟 北九州市八幡西区幸神二丁目 | 黒崎駅26分 | 398万円 | 6.6万円 | 60.04㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/20 | 幸神団地1 北九州市八幡西区幸神二丁目 | 黒崎駅25分 | 320万円 | 5.3万円 | 60.04㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/29 | 緑光苑マンション 北九州市八幡西区下上津役四丁目 | 三ヶ森駅22分 | 390万円 | 6.7万円 | 57.94㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | ニューハイツ上津役 北九州市八幡西区上上津役二丁目 | 三ヶ森駅32分 | 280万円 | 6.1万円 | 46.2㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で49.8%上昇、北九州市八幡西区では72.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.4万円）は北九州市八幡西区の平均と比較して300%割高です。